Blog

Aký je rozdiel medzi holodomom (holobytom) a štandardom?

Okrem bežných realitných obchodov, ktoré robíme už 10 rokov, tak v aktuálnej (covidovej) dobe zabezpečujeme kompletnú prestavbu, ale aj výstavbu rodinných domov priamo pre našich klientov a to v cenách, ktoré sú dostupné pre bežných ľudí. A nakoľko je po našich projektoch dopyt ešte skôr ako je nehnuteľnosť dokončená, tak sa veľmi často stretávam s otázkou: „Čo všetko budem mať v dome hotové, keď mi ho odovzdáte? Bude tam napríklad podlaha? A aká?“

Klientov vždy oboznámime s tým, že jeho dom mu bude odovzdaný v štandarde. Ale čo to presne znamená ten „štandard“? A čo by ste mohli očakávať, ak by Vám bolo oznámené, že Vám odovzdáme holodom?

Rozdiel medzi týmito termínmi je pomerne veľký. A hlavne v dnešnej dobe by to poriadne pocítila Vaša peňaženka. Vo všeobecnosti by som povedal, že pri kúpe domu alebo bytu v štandarde podstatne ušetríte.

Štandard znamená, že po odovzdaní takejto nehnuteľnosti Vám stačí doniesť si len kuchynskú linku a nábytok. To znamená, že ste odbremenený nielen od pomerne vysokých nákladov, ale značne ušetríte aj z časového hľadiska. Nemusíte strácať čas s kúpou a montážou podlahy, či sanity.

Pýtate sa, prečo to je v cene? Je to tak preto, lebo ak developer vykonáva viacero stavieb naraz, tak pri nákupe materiálu, ktorý je práve ten rozdielový medzi holodomom a štandardom má zvyčajne pomerne výhodnejšiu cenu ako by ste mali Vy ako jednotlivec. Ušetrené peniaze tak môžete investovať do nábytku a môžete okamžite bývať.

 

 

Tak aké sú výhody štandardu?

Sú dve hlavné výhody. Je to ušetrenie peňazí a možnosť rýchlejšie (okamžite) bývať.

 

A aká je nevýhoda pri štandarde?

Je to hlavne nesúlad medzi už hotovou dlažbou, plavačkou, či sanitou a Vašou pôvodnou predstavou.

 

A aký je potom holodom?

Hlavne je to lacnejšie ako štandard. Ak je Váš koníček navštevovať obchodné centrá, rôzne štúdia a vyberať si z množstva dostupného tovaru, tak odporúčam. Nakoľko v tomto prípade si kupujete doslova „holú“ nehnuteľnosť, tak je len na Vás čo si zvolíte, aké farby budete mať v kúpeľni, v kuchyni, aké budete mať zárubne, či dvere. Pre niekoho je to výhodou, hlavne v prípade, ak máte čas s presťahovaním sa a máte dostatok časového priestoru a peniaze navyše.

 

Aké sú hlavné výhody holodomu?

Jednoznačne ide o originalitu a voľnosť.

 

Aké sú nevýhody holodomu?

Je to časová náročnosť a v neposlednom rade sú to aj financie navyše.

 

V konečnom dôsledku je to len na Vás, čo si zvolíte. Ak by som to mal zhrnúť do jednej vety, tak či chcete alebo nie, štandard je pomerne výhodnejší. Máte možnosť okamžitého sťahovania a určite aj ušetríte. Čo pri dnešných cenách nie je na zahodenie.

Ďakujem za prečítanie môjho článku, ak si myslíte, že by mohol niekomu pomôcť vysvetliť rozdiel medzi týmito termínmi, tak ho zdieľajte. Prajem krásny deň 🙂

Naše dalšie články:

Aké sú povinnosti platenia daní z predaja nehnuteľnosti?

Ak ste v minulom roku predali nehnuteľnosť, tak máte povinnosť podať daňové priznanie a zaplatiť daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti, pokiaľ Vám táto povinnosť vznikla. Daňové priznanie je nutné podať zo zákona najneskôr v termíne do štvrtku 31. marca. V rovnakom termíne ste povinný vypočítanú daň aj zaplatiť. Sadzba dane z príjmu z predaja

Čítať viac »

Najčastejšie podvody na realitnom trhu 2

V nedávnom článku sme si povedali o niektorých realitných podvodoch, na ktoré si musí dať pozor každý kto chce predať alebo kúpiť nehnuteľnosť bez pomoci právnika alebo realitného makléra. V dnešnej dobe je pomerne náročné odhaliť rôznych špekulantov, ktorí sú stále viac rafinovaní. Ich „najobľúbenejšími klientmi“ sú hlavne starí ľudia. Práve starší ľudia a ľudia,

Čítať viac »

Najčastejšie podvody na realitnom trhu

Ani realitný trh sa nedokáže úplne vyhnúť rôznym špekulantom, ktorí sú stále viac rafinovaní. Vidina rýchleho obohatenia dokáže niekoho donútiť siahať po stále viac sofistikovaných metódach. Osobne som bol viackrát oslovený ľuďmi, ktorí súkromne kúpili nehnuteľnosť a niečo si zrazu potrebovali overovať. Na overovanie skutočnej hodnoty práve nadobudnutej nehnuteľnosti je už v tomto štádiu trochu

Čítať viac »