Aký je rozdiel medzi obytnou a úžitkovou plochou bytu, či domu?

Posted on

V inzercií s predajom nehnuteľnosti nájdeme často jednu a tú istú hodnotu pri obytunej, či úžitkovej ploche nehnuteľnosti. V skutočnosti je medzi nimi rozdiel, ktorý je veľmi jednoducho zapamätateľný. A o čo presne ide, nájdete v tomto krátkom tématickom článku.   Obytná plocha Definícia obytných miestnosti v skratke: Ide o miestnosť, respektíve časť bytu, ktorá […]

Aký je rozdiel medzi holodomom (holobytom) a štandardom?

Posted on

Okrem bežných realitných obchodov, ktoré robíme už 10 rokov, tak v aktuálnej (covidovej) dobe zabezpečujeme kompletnú prestavbu, ale aj výstavbu rodinných domov priamo pre našich klientov a to v cenách, ktoré sú dostupné pre bežných ľudí. A nakoľko je po našich projektoch dopyt ešte skôr ako je nehnuteľnosť dokončená, tak sa veľmi často stretávam s […]

Ako postupovať proti hlučným susedom?

Posted on

Ak nežijete v nádhernej vidieckej izolácii, tak susedia sú a pravdepodobne aj zostanú súčasťou Vášho života. Pravdepodobnosť sporov so susedmi je pomerne vysoká a najčastejšou príčinou týchto sporov je hluk. Hluční susedia môžu vo Vašom domove vyvolať doslova pocit neobývateľnosti. Máme síce k dispozícii zákonné možnosti nápravy, ale tá by mala byť považovaná za poslednú […]

Aké sú povinnosti platenia daní z predaja nehnuteľnosti?

Posted on

Ak ste v minulom roku predali nehnuteľnosť, tak máte povinnosť podať daňové priznanie a zaplatiť daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti, pokiaľ Vám táto povinnosť vznikla. Daňové priznanie je nutné podať zo zákona najneskôr v termíne do stredy 31. marca. V rovnakom termíne ste povinný vypočítanú daň aj zaplatiť. Sadzba dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti je 19 %, pokiaľ je Váš základ […]

Prečo chce veľa ľudí pracovať v realitách a nakoniec zlyhajú?

Posted on

Úspešnosť v realitnom podnikaní a to platí pre väčšinu obchodných odvetví rovnako, závisí hlavne od realistických očakávaní. Je potrebné uvedomiť si, že práca realitného makléra je o potrebe pripravenosti, schopnosti plánovať, mať potrebné vedomosti a znalosti trhu. Je to o prekonávaní prekážok, ktoré sa občas vyskytnú a ktoré je nutné prekonať aj pomocou potrebnej motivácie. […]

5 tipov ako nájsť vhodného realitného makléra

Posted on

Kúpa alebo predaj nehnuteľnosti je pre každého vzrušujúcim zážitkom. Celý proces je vylepšený dobrým realitným maklérom, ktorý pozná výhody danej lokality a aktuálny pohyb na trhu.   Ale pri takom veľkom počte realitných maklérov, z ktorých si dnes môžete vyberať, môže byť nájdenie toho najlepšieho väčšou výzvou, ako ste očakávali. Spolupráca so špičkovým maklérom, ktorý […]

Ako postupovať pri určení ceny Vášho domu?

Posted on

Jedným z najviac mučivých rozhodnutí pri predaji Vášho domu je cena, za ktorú by ste mohli Váš dom predať. Rôzne realitné kancelárie Vám budú navrhovať rôzne čísla. Je dôležité vyhnúť sa dvom možným pochybeniam. Ak stanovíte cenu príliš vysoko, tak môžete mať s predajom problém. Ak príliš nízko, tak môžete v skutočnosti dostať oveľa menej, […]